경제원리에 숨겨진 부자들의 투자 비밀

투자를 하기 위해 종잣돈 1억을 모으면 세상이 달라진다는 말을 많이 듣는 요즘 왜 꼭 종잣돈은 1억이 돼야 하는지 알아보자.

 

 

경제원리에 숨겨진 부자들의 투자 비밀

 

★ 투자를 위한 종잣돈은 왜 필요할까?

 

종잣돈은 투자 성공률과 수익률 모두를 높여 투자자를 더욱 빨리 부자가 되게 해 줄 것이다. 목표액에 10%에 해당하는 종잣돈 마련은 부자가 되는 첫걸음이기 때문에다. 재테크의 출발은 목돈 만들기에 있다는 말을 많이 들어봤을 것이다. 재테크를 위한 종잣돈은 우리에게 어떤 의미를 갖는지 알아보자.

종잣돈 금액이 커지는 만큼 우리는 선택의 여지가 커지고, 투자 리스크를 줄일 수 있다. 하지만 종잣돈이 작다면 투자 리스크가 높고, 성공률도 떨어질 수 있기 때문에 많은 사람들은 1억을 모으라고 말한다. 하지만 1억이란 돈을 어떻게 모을 수 있을까? 복권에 당첨되던지 카지노에서 행운을 바라야 할까? 1억이 없다면 모일 때까지 아무것도 하면 안 된다는 건가? 가장 좋은 방법은 가장 안전한 투자수단에 적립하는 것이다. 예를 들면 예금처럼 가장 위험도가 낮은 방식으로 투자를 해야 한다. 10억이 목표액이라면 1억을 모으기 위해 매달 100만 원씩 4% 금리로 계산하면 최소 7년이 걸린다. 이 기간을 참아내고 이겨야 한다. 절약하고 아끼지 않고는 부자가 될 수 없다. 이렇게 모은 1억을 연 수익률 10% 상품에 투자하고 25년이 지나면 목표액 10억 원을 만들 수 있다. 하지만 대부분의 사람들이 재테크에 실패하는 근본 문제는 종잣돈을 만들기 위해 작은 종잣돈으로 '고위험 고수익'투자를 하면서 대출까지 받아 투자하기 때문이다.

우리의 수익률로 본격적인 수익을 낼 수 있는 시점은 종잣돈이 마련된 이후이고, 월 100만 원을 적립하는 단계에선 수익률이 5% 건 10% 건 일정 수준에 이르기까지는 성과 차이가 크게 나지 않는다는 사실을 알아야 한다. 

 

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★ 우리의 목표는 10억 만들기

 

종잣돈 1억을 만들기 위해 매월 100만 원씩 저금하여 7년을 버티고 이겨냈다면, 1억을 10억으로 만들기 위해선 연평균 수익률 10%을 올릴 수 있는 상품과 23년의 기간이 필요하다. 우리가 은퇴 시점에 10억을 반듯이 보유해야 하는 것은 아니다. 은퇴 이후까지 계속 절약하면서 힘들게만 살아야 한다는 말이 아니라 소리다. 만약 은퇴 시점에 우리가 5억 원을 보유했더라도 연 5%의 안전자산에 맡겨만 둬도 원금 손실 없이 월 200만 원의 이자를 받을 수 있으며, 3억 원이라고 하더라도 월 100만 원 이상의 이자를 받을 수 있게 된다. 우리 같은 보통의 사람들은 국민연금, 개인연금, 퇴직연금, 노령연금 등 최소 두세 가지 이상은 도움을 받게 되고 복지 수준의 향상으로 10억 원이 없어도 노후를 살아가는 데는 무리가 없을 것이다. 요즘은 너도 나도 10억 만들기를 한다고 하니 나만 혼자 뒤처지는 느낌을 받을 수 있다. 하지만 10억 없다고 절박한 생존의 문제는 아니라는 말이다. 그 돈을 모으기 위해 5~7년간 허리띠를 졸라매서 1억만 만들 수 있다면 과소비를 하면서 살진 못해도 자식들한테 의존은 안 하고 살 수 있다는 소리다.

 

예전엔 주식보다 부동산 투자의 비율이 높았으나 요즘엔 금융자산으로 전환되고 있다. 예를 들어 20억 아파트를 보유하면서 높은 세금을 낼 것인가 아니면 이자 대신 배당을 받으며 주식투자를 하는 게 현명할까? 이미 답은 정해져 있다. 장기적으로 유동성이 떨어지는 자산보다는 언제라도 대응하기 쉬운 자산에 대한 선호도가 높기 때문이다. 

우리가 정말 부자가 되고 싶고 편안한 노후를 보내고 싶다면 투자보단 리스크를 더 중요하게 생각해야 한다. 한 달에 100만 원을 벌어 10만 원을 투자하는 사람에게는 리스크란 설득력이 없어 보인다. 반대로 1000억을 가진 사람이 100억을 투자하면서 수익률에 목을 매는 것도 큰 의미가 없어 보이지만, 사실은 반대이다. 자산의 규모가 작을수록 위험 관리에 충실해야 하고, 자산의 규모가 클수록 위험 부담을 안아도 좋은데 현실은 그렇지 않다. 그래서 부자는 더 부자가 되고 가난한 사람은 더 가난해진다.

시작이 반이고, 천리길도 한걸음부터니 22년 새해부터 종잣돈 만들기 프로젝트를 시작해보자!!